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楼顶阳光房审批流程,阳光房审批前注意事项有哪些?至尊卡尔阳光房

2021-12-20

很多业主家楼顶都在闲置着,除了堆积一些不用的杂物,整体看起来空荡荡的,地面上布满灰尘,甚至有一些垃圾,防水如果没做好,还会有漏水的可能。很多业主,早就有想把楼顶封阳光房的想法,但对楼顶阳光房审批流程却不太清楚, 今天古月介绍下楼顶阳光房审批流程是怎样的,以及楼顶阳光房的好处。

楼顶阳光房审批流量-楼顶案例

楼顶封阳光房的好处

楼顶封阳光房可防止楼顶漏雨,不会像之前楼顶会有积水,布满青苔。便于清洁,不会有垃圾、灰尘等飘到楼顶。

楼顶天台闲置图

楼顶封阳光房晾衣非常方便,不管是天气多恶劣,不影响晾晒衣服,不用担心忘记收衣。而且在冬季,阳光房隔绝外界冷空气,方便家中老人晒太阳,老人晒太阳有很多好处。

楼顶封阳光房可形成密封空间,遮风挡雨,相对于增加了室内可使用面积,可当做休息室或者小卧室、书房等使用。

楼顶阳光房审批前注意事项

楼顶阳光房审批流量-楼顶阳光房

在搭建阳光房时,往往会遭到邻居和小区物业的阻扰,阳光房只能通过正常申请审批流程搭建。但在申请之前,要先留意符不符合搭建阳光房的条件。

  1. 楼顶搭建阳光房区域拥有所有权
  2. 购房合同中无条例禁止搭建阳光房
  3. 楼顶搭建阳光房不影响他人采光、安全等因素
  4. 是否地处示范街道、临近街边,搭建阳光房是否影响到小区、街道统一风格外貌。

楼顶阳光房审批流程

顶层露台怎么封才不算违建呢?移动阳光房

  1. 如果符合以上4条,则符合搭建阳光房,先到综合执法局(城管局),领取楼顶阳光房搭建申请书;
  2. 然后找阳光房厂家或设计公司出阳光房搭建方案,要符合国家建筑标准;
  3. 拿着设计好的楼顶阳光房搭建方案,分别到小区物业、社区居委会、建设局这三个地方盖章(可带上房产证、身份证等有效证明证件)。
  4. 楼顶阳光房申请审核批准之后,便可找阳光房厂家搭建阳光房,此阳光房属于合法搭建。

楼顶阳台无顶封移动阳光房

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以上便是楼顶阳光房审批流程,及审批前需注意的事项,这里古月提醒,移动阳光房比传统的固定阳光房更容易审核通过,更能快速通过阳光房审批,大家可选择性搭建。

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