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阳光房违建的界定是什么?

2021-10-16

关于阳光房违建的界定是什么,首先从法律上很难讲。违章建筑一般指:把临时的改造成永久的或把开放的改造成封闭的,以及影响市容市貌、影响城市规划的等等。但目前尚无相关法律界定阳光房性质,全国上下都没有文明规定阳光房就是违建,阳光房一下子说是违章建筑,一下子说不是违章建筑,只是违章搭建,是属城管管理。

阳光房违建的界定是什么?

如果是违章搭建,城管要拆是可以拆,但违章建筑拆除需要法院批条才可以拆除。如果是严重影响市容市貌或城市规划的,就是造好了也要拆除的。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除,防止高空抛物、防火、防盗等不安全的理由。
其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能证明该房产属于自己,是有权改建和修整的,这个可以看当时的购房合同,一般露台都是开发商作为促销赠送的。

阳光房违建的界定是什么?

最后,为保险起见,可以先征得物业同意再行建造。阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准,根据力学承重学等相关原理设计制作,首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,而且,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,正规大牌厂家,是可以通过物业审核并施工建造的。

阳光房违建的界定是什么?
可移动的阳光房

跟随时代发展,现在市场上有一款新型阳光房,叫做可移动阳光房。它是模块化结构,通过滑轨式设计,组装成一个整体的可移动的阳光房。固定阳光房容易被判定为违建建筑,会有被强拆的风险。而移动阳光房因它的可移动性,能在封闭和开放空间之间随意转换,不改变房屋周边环境,恰巧能完美的规避违建问题。如果还担心违建问题,可以先向物业或者城管咨询,但因全国各个地区违建政策不一样,我们可以免费提供完整的施工图纸,真实成功案例视频来帮助您通过审批。

以上就是对阳光房违建的界定是什么的介绍,如果您家里已经做了传统的固定阳光房,并且可能牵扯到阳光房违建,那该怎么办呢?请点击:家里阳光房被称违建,让拆除怎么办?了解搭建阳光房正规申请流程解决。

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