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阳光房真的好吗?搭建阳光房属于违建吗?审批流程怎么走

2021-11-17

“我家前阵子刚刚装修完,因为买的顶楼附赠了露台的面积,于是我想到可以在露台上建一个阳光房。说干就干,立刻请了师傅花20w搭建了一个阳光房,每天都可以在阳光房里晒晒太阳放松身心,别提多舒服了。结果没过几天,就被物业以阳光房违建的理由要求拆除”。业主林女士这样对小编说到,“明明是自己买房附赠的露台,怎么会违建呢”,整个人非常困惑。

在露台上搭建阳光房,是违法搭建吗?

那么阳光房真的好吗?在露台搭建阳光房真的属于违建吗?阳光房搭建审批流程怎么走?下面小编来告诉你!

1.阳光房真的好吗?

虽然在夏季阳光房会比较闷热,但在秋冬季节,阳光房的效果就充分展现出来了:躺在沙发上,感受着温暖阳光的沐浴,仿佛外界的一切都与你无关。除了可以用来休息之外,阳光房还可以用做会客厅、书房、亲子间、健身房、花房等,只有你想不到,没有它做不到的,想想就很惬意。

阳光房真的好吗?搭建阳光房属于违建吗?审批流程怎么走

2.在露台或阳台搭建阳光房真的属于违建吗?

顶楼露台搭建阳光房不一定属于违建,但在顶楼建阳光房的时候需要提前征得物业同意,如果物业说顶楼露台属于顶楼业主私有的话,以防后续物业反咬你一口强拆阳光房,一定要物业出具露台属于顶楼业主所有的相关文书。

别墅露台可以封成阳光房吗?

而封自家阳台改造阳光房时,如果所搭建的阳光房对其他业主造成了影响,比如采光方面、安全方面等,被楼下或者楼上业主举报,则很有可能就会被认定是违建,而遭遇强拆。点击查看家里阳光房被定义违建,让拆除怎么办?

3.阳光房搭建审批流程怎么走?

其实各大小区物业管理对露台,阳台都有一定的管理规定,所以搭建之前先请设计师做好规划设计,并制作效果图纸,然后找物业审批;或者物业管理方面已经有统一图纸,如果设计合理,照着施工就可以。

玻璃房造价多少钱一平方-移动伸缩阳光房

露台作为业主买房时赠送的一个空间,大部分物业都是同意封闭的,只是在材质上,造型施工上,需要按标准来做,首先是外观颜色要统一,设计上要满足安全结构,其次是封闭的阳光房不能超出荷载,不能影响公共安全或隔壁邻居。要不然引起争纷偷拆肯定会被强拆的。所以封阳光房,目前没有严格的执行标准,根据每个小区的具体情况而定,需要提前做好准备工作,按照正规流程审批,量力而建。

阳光房造价大概多少钱一平方

话说,如果真的期待拥有一个阳光房,那么现在流行的移动阳光房或许你可以考虑一下!伸缩折叠的特性不仅能够增强通风,更能够最大程度上避免违建,圆你一个阳光房的愿望。想要了解的小伙伴指路→→→既漂亮又不违建的移动伸缩阳光房,轻松享受生活

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