智能移动阳光房
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现在的人们越来越注重居住环境的舒适度，而别墅作为高端住宅的代表，院子的装修也不能马虎。很多业主会考虑在别墅院子里建造阳光房，来增加居住面积和舒适度，但别墅院子做阳光房算不算违建呢？这也是很多业主关心的问题，我们一起往下看。
别墅分为独栋别墅和联排别墅，独栋别墅是业主获得土地使用许可之后，进行搭建的房屋，这种建筑往往都是单独的一栋，产权也在业主自己手上，在不影响市容和他人正常生活起居的情况下，是可以搭建阳光房的。
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而联排别墅和独栋别墅有很大的差别，是以建筑群的方式出现的，每栋别墅和邻栋之间至少有一面墙是相连的，属于公摊面积。如果在联排别墅搭建阳光房，涉及到公摊面积的争议，很容易被判定为违建。
并且因为联排别墅结构的特殊性，如果搭建的阳光房对邻居的生活起居产生负面影响，会引起投诉问题，别忘了联排别墅也是有物业监管的，土地使用权也在开发商手上，所以说联排别墅很少有业主搭建阳光房。
所以，别墅院子做阳光房，是根据具体的情况来进行判断的，有些地区的监管比较严格，不允许搭建固定式建筑，所以很多业主都选择移动式阳光房，能够伸缩开合，并且不属于固定式建筑之列，能够在一定程度上规避违建。
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