智能移动阳光房
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露台阳光房是当下非常流行的一种装修方式，大大提高了露台面积的利用率，也让顶楼拥有了更多可供规划的空间，虽然说这种装修方式非常受人追捧，但因为城市的不断发展，阳光房也有违建的风险，露台阳光房如何规避违建？今天为大家总结了以下几点，一定要看完！
1.提前报备
做阳光房最重要的一点，就是要向物业等相关部门报备审批，根据规定，阳光房这类建筑需要向城管部门申请备案，获得审批后才能搭建，早期许多业主在搭建阳光房的时候没有经过相关部门的审批，私自搭建，自然难逃拆除的命运。
2.公共区域不可搭建
许多商品房的露台，面积属于业主共同所有，有的业主认为自己买了顶楼，就应该享受露台带来的福利，在露台上做了阳光房而不考虑其他业主的利益，这种做法也是属于违章违建的，只有在合同中明确标注，露台的使用权归哪位业主所有，才有权利搭建阳光房。
3.避免造成负面影响
在搭建阳光房过程中，不可避免的会产生建筑垃圾，噪音等问题，如果施工周期较长，影响到邻里的正常作息，是非常容易被投诉的，投诉的数量过多，也是会被物业叫停，有一定的风险的。
4.固定式阳光房容易违建
固定式阳光房因为结构原因，非常容易被定性为违章建筑，特别是在露台这种特殊位置，一旦被认定为私自加盖、扩张固定式建筑，就难逃拆除的命运，最好在露台上做移动开合式的阳光房，能够合理规避违建。
移动阳光房能够伸缩折叠，从结构上来讲不属于固定式建筑，在许多城市都是比较容易获得审批的，并且搭建周期快，不会产生过多的噪音和建筑垃圾，能够在一定程度上规避违建。
除了上述这几点之外，各位业主朋友还是要根据当地的法律法规来进行搭建，如果想要了解更多关于露台阳光房的相关信息，可以在至尊卡尔阳光房官网留言咨询，期待您的到来！
（本文由至尊卡尔阳光房原创，未经允许，请勿商用转载！）
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