阳台搭棚算违建吗？阳台做阳光房还是搭雨棚？

在装修的时候，很多人为了把阳台或是露台利用起来，考虑过许多方案，但又不得不顾及到违建的问题，犹豫不定。雨棚和阳光房都是早期比较常见的装修方式，但是不知道哪种最合适自己，能否避免违建的风险。阳台搭棚算违建吗？阳台做阳光房还是搭雨棚比较好？我们一起来了解一下吧！

阳台搭棚算违建吗？

阳台搭雨棚是否属于违建要分情况讨论：一、阳台区域内搭雨棚不属于违建，根据小区签订《业主公约》不影响到他人，自己产权之内的建筑不属于违建；二、阳台区域外搭雨棚属于违建，由于搭建的雨棚面积过于大，已经超出阳台实际使用面积，影响到他人采光，通风，晾晒衣服等属于违规建筑。

一些不知道细节的业主，在搭建雨棚的时候非常容易忽略这些点，而受到城管的处罚，可以说是非常闹心了，阳光房虽然也有违建的风险，但是许多业主搭建的都是一种能够伸缩折叠的移动阳光房，能够合理规避违建问题。

阳台做阳光房还是搭雨棚？

阳光房和雨棚两者在使用方式和功能上还是有很大的区别的，雨棚只能为部分区域提供保护，并且遮风挡雨的能力有限，胜在价格比较便宜。而阳光房是一种能够提高采光的装饰性建筑，内部和室内空间一样能够用于多种场景。

阳台做阳光房，既保留了开阔的视野和光照条件，又能够把阳台区域充分利用起来，实用性更强一些。但是也要注意一些事项，确保阳光房不涉及违建问题。

1.不涉及公共区域。公共区域争议较大，在搭建阳台阳光房前首先要对可用面积进行划分，避免出现侵占公共面积等问题。

2.选择移动阳光房。固定式阳光房也有很大几率违建，而移动阳光房能够折叠伸缩起来存放，不属于固定式建筑，能够合理规避违建。

3.有完整的备案流程。在一些一线城市审批比较严格，需要有完备的审批流程，取得备案号之后才能够搭建，在搭建之前不妨先向物业和相关部门进行咨询。

4.对周边环境和居民生活不良影响较小。一些阳光房在搭建的时候对原有建筑大肆破坏，这是不可取的，对整栋楼房的安全性和美观性都有影响，并且噪音和光污染等也要尽量避免，减少邻居投诉风险。

以上就是至尊卡尔阳光房为您带来的解答，阳台还是做阳光房更好一些，既实用又美观，担心违建的业主也可做移动式的阳光房。想要了解更多相关信息，可以在官网留言咨询，我们会有专业的人员为您答疑解惑。

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