智能移动阳光房
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顶楼搭建阳光房一直存在争议，有人说可以搭建，有人说搭建了就是违章。其实有这些声音的存在都有一定的道理，随着时代的发展，各个城市的规划以及小区的规定都有所变化，早期搭建的阳光房确实存在很大的弊端以及违建的风险。顶楼如何合法搭建阳光房？今天小编就给大家分享顶楼露台阳光房避免违建的办法。
顶楼阳光房是否属于违建，首先需要了解违建的几种情形。
1.在我国的《中华人民共和国城乡规划法》中明确指出，未征得同意，擅自改建，翻建，扩建的建筑，属于违建的标准。所以我们在搭建阳光房的时候，首先要经过物业或其他有关部门的批准，方可搭建。
2.建筑面积使用权归属。在购房合同中，如果有明确标注顶楼露台面积属于业主所有，那么便可以放心搭建，不会涉及违章问题，而如果属于物业所有，或者未阐述清楚，需要弄明白建面使用权的归属问题之后方可进行下一步。
3.阳光房是否对周边环境有影响。业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响别人采光、使用等的前提下搭建，有些阳光房的玻璃反光对周围邻居造成困扰，或者隔音性差，遭到邻居投诉，也是有可能造成拆除风险的。
固定式阳光房大多需要依靠原有墙面进行构建，有非常大的弊端，并且违建风险也很大，现在的移动式阳光房，摒弃了这种涉及，可自由开合折叠，能够进行回收，不再违建的标准之列。
以上就是至尊卡尔阳光房为您带来的顶楼露台阳光房避免违建的办法，如果您家中正要搭建阳光房，不如先在我们官网留言咨询一下，也有更多合适的产品供您选择。
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