智能移动阳光房
24小时全国服务热线

021-3421-3016 18321318547

智能移动阳光房

阳光房怎么样才能不算违建?阳光房违建的评定标准是什么?

2022-05-03

有很多朋友反应,自己家的阳光房住了有一年多的时间,今天却突然收到物业通知,说是家里的阳光房违建了需要拆除,这可把业主搞得一头雾水。今天,小编给大家讲一讲,阳光房怎么样才能不算违建阳光房违建的评定标准是什么

阳光房怎么样才能不算违建?阳光房违建的评定标准是什么?

一、阳光房所在面积是共有还是私有

很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房,但是有的合同里标注的确实露台面积共有,如果是这样的情况不能搭建阳光房,搭建必定属于违建。所以基于这一点,我们要了解物业的相关规定,如果合同中明确指出露台面积属于业主所有,则可以搭建阳光房,并且没有违建的责任。

阳光房怎么样才能不算违建?阳光房违建的评定标准是什么?

二、固定式阳光房有很大的违建风险

据了解,很多业主家里早期搭建的阳光房都是固定式的,在施工时需要耗费很大的力气,并且还有可能需要改造墙体,占用公摊,在当时的确没有相关条例来判定阳光房违建的标准,但是现在随着城市的发展,政府对于城市规划越来越看重,对于这些容易造成风险和争议的建筑,列入违建名单中。

阳光房怎么样才能不算违建?阳光房违建的评定标准是什么?

三、搭建的阳光房是否影响到他人

搭建的阳光房是否影响邻居采光,是否会对其他邻居产生光污染。即使建筑面积是你的,物业不管你违建,楼下的业主也会到处投诉,因为施工造成邻里矛盾的事情也是有的,所以搭建之前一定要和邻居沟通清楚,避免投诉现象。

现在有一种可伸缩可折叠的移动阳光房,可以自由开合,极大程度上避免了违建的风险,并且比传统的玻璃阳光房更加坚固耐用,如果您对阳光房违建的标准还不是很清楚,也可以在至尊卡尔阳光房官网留言咨询。

预约移动阳光房设计专案服务

热门资讯

22年专注 用真心赢世界

为了您的权益,您的隐私将被严格保密

快速报价

请留下您的联系方式,我们将第一时间与您联系


孔经理:18321318547

22年专注 用真心赢世界

为了您的权益,您的隐私将被严格保密

预约设计

孔经理:18321318547