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阳光房搭建过程闹心,三番五次被叫停?阳光房真的是违章建筑吗?

2022-04-07

最近有一位朋友遇上了烦心事,自己家的阳光房被物业城管三番五次叫停,说阳光房涉及违建很有可能要被拆除,这就搞的这位业主一头雾水,上网查了下资料也没有明确的法律指出阳光房就是违章建筑。今天小编就在这里给大家一同讲解一下,什么样的阳光房是违章建筑。

阳光房搭建过程闹心,三番五次被叫停?阳光房真的是违章建筑吗?

搭建阳光房之前需要先向物业报备

根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,装修人员在住宅内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。像露台或者阳台属于私人区域,一般是允许建阳光房的,如果属于小区公共区域则不允许搭建阳光房。在我们动工之前首先要向物业报备,如果允许施工,那么就不存才违法施工的问题。

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固定阳光房容易涉及到违建

这种情况大多出现在天台或者涉及到其他公摊面积的结构上。如果您所搭建的阳光房属于固定式建筑,那么就要当心了,如果需要进行墙体改造或者占用公摊面积,这样的固定的阳光房一定就是违章建筑

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移动阳光房合理避免违建问题

移动阳光房方采取的是模块化设计,能在封闭和开放空间之间随意转换,不算固定封闭式建筑,同时亦不影响其他业主的采光,在阳光房不用时或物业进行检查的时候将阳光房打开则可以很好避免违建争端问题

阳光房搭建过程闹心,三番五次被叫停?阳光房真的是违章建筑吗?

看完了小编为您介绍的这几点,是不是对于阳光房违建问题又有了一个新的了解呢?如果您对我们的移动阳光房产品感兴趣,欢迎在至尊卡尔阳光房网站留言哦!

留言网址:www.zzkesun.com/sunroom/

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