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买房时赠送的露台可以搭建阳光房吗?至尊卡尔阳光房

2022-01-06

很多业主在买房时,赠送有露天露台,有些是在顶楼,有些是二楼的室外平台,很多业主对这些露台露台,都有想封阳光房的想法,但出于种种顾虑,迟迟没有行动。今天至尊卡尔阳光房来谈一谈,“买房时赠送的露台可以搭建阳光房吗?”这一问题。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?

众多业主的顾虑,无非就是露台是买房时赠送的,顶楼露台搭建阳光房是否安全?以及露台搭建阳光房是否属于违章搭建?阳光房是否漏雨?阳光房的质量等问题。下面挨个对问题进行分析解决。

长春吉林移动阳光房-右侧外景

赠送的露台和买房自带露台是一样的, 在购房时,一般都会把赠送的露台的事情,写到合同中,所以此露台业主享有所有权。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?-物业沟通

顶楼露台搭建阳光房是否安全?重点是顶楼露台,高处,是特别要注重安全性。露台的承重,阳光房的抗风性,阳光房的质量等都是要考虑。

露台的承重,杜绝的传统的固定阳光房的做法。传统的固定阳光房以钢结构和铝合金框架为主,钢结构重量太大,而且即使采用,运输到楼顶及安装,也是不小的难度。固定阳光房普遍是采用玻璃材质做阳光房板材,玻璃的重量也不轻,加之钢结构的重量,很可能影响露台的承重。如果固定阳光房采用铝合金框架,框架是轻了,玻璃还是重。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?-固定阳光房承重

传统的固定阳光房,改变原有建筑结构、面貌,极大可能涉及违章搭建,很多门窗店搭建的阳光房质量堪忧,不符合国家建筑标准。申请基本不会通过。

移动阳光房是解决这些问题的关键,移动阳光房和传统的阳光房有着质的区别。结构大有不同,传统的固定阳光房采用焊接,而且移动阳光房不改变原有建筑结构,是模块化设计,轨道采用膨胀螺栓固定,各模块在固定的轨道上组装成。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?-移动阳光房结构

移动阳光房框架采用高强度6063-T5/T6铝合金,强度高质量轻,移动阳光房板材采用PC耐力板(聚碳酸酯板),质量比玻璃要轻的多,但抗冲击力、防风、隔热、隔音等能力远超玻璃,并且表面UV涂层可抗98%的紫外线。移动阳光房整体重量要比传统的固定阳光房重量轻的多,而且骨架及板材都更加结实、安全,减少露台阳光房的承重。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?-移动阳光房结构

移动阳光房它的模块化设计,使得在轨道上自由平移开合,伸缩折叠,可把阳光房大部分面积收缩起来,还原原露台原貌,亲密接触自然。这一特点,也使得移动阳光房有可避免违建的称号。国内很多地方小区有规定搭建建筑面积,很多客户利用移动阳光房可收缩的特点,来规避违建。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?-移动阳光房收缩避免违建

至于阳光房是否漏雨、质量问题,移动阳光房在国内只有少数厂家才有实力制造,例如我们至尊卡尔阳光房,一直在不断研发,走在行业前沿,作为实力品牌厂家,有着完善的售前售后服务,移动阳光房质量自然没的说。

买房赠送的露台能搭建阳光房吗?-移动阳光房楼顶搭建

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买房时赠送的露台可以搭建阳光房吗?如果满足以上条件,当然可以搭建。移动阳光房做为长期使用建筑,最好不要选小厂家,或者经销商,质量和服务得不到保障。

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