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封阳光房就是违建?如何避免?看看你家是属于哪一条!

2021-11-02

生活中很多拥有露台、庭院、平台的业主,很想把自家的露天空间给给封上一个透明顶-阳光房。不封上,下雨时雨水会往家里飘,晾晒衣服都成了难题。平时还会有灰尘、垃圾吹过来。风吹日晒,放在这里的东西也会损坏。冬天还可以防风晒太阳。但是违建问题成了最大的难题。阳光房如何避免违建问题,还得留意这些细节!

封阳光房就是违建?如何避免?固定阳光房

违建往往是没有留意这些细节!

我国室内的装修搭建,是按照《住宅室内装饰装修管理办法》进行的。这些规定是为了保证装饰装修安全,维护公共安全和公众利益的。想要避免违建,除了争得物业审批,还得留意这些重要事项。

封阳光房就是违建?如何避免?看看你家是属于哪一条

  1. 违反公共利益,擅自在公共区域搭建露台属于违章,在业主共有的露台搭建阳光房属于违建行为。要先向物业了解清楚产权问题,如果是私人所有的露台,再看相关条约中是否有禁止搭建的条款,如果没有的话可以在办理好审批手续后进行搭建。
  2. 违反公共安全,如果阳光房搭建偷工减料,存在较大的安全隐患,那么即使搭建好,也可能会在检查时被拆除。因为安全隐患被拆除的阳光房可不少,这也要求搭建阳光房时一定要选择正规的厂家。
  3. 影响他人采光和使用。影响他人采光和使用可能会被邻居投诉。这样无论是物业天天上门,被执法人员找上门调查都是一件麻烦事。

其实搭建雨棚或者固定阳光房都不能很好的避免这些事项,为避免违建,市场上也逐渐出现了一款针对性产品—移动伸缩阳光房,可极大程度上来避免违建!

封阳光房就是违建?如何避免?露台

为什么说移动伸缩阳光房可以最大限度的避免违建呢?

这源于移动伸缩阳光房可以伸缩折叠的特性。移动伸缩阳光房的各个模块是可以伸缩移动的,可以把全部模块收缩到一个模块,这样可以最大限度的规避违建问题。它的移动开合功能,对于我们生活应用,也是非常棒的一款产品。平时当家里的室内空间使用,天气好时通通风、晒晒太阳,下雨天把顶合上,庭院地面还是干的,不影响活动,摆放写休闲家居,意与美结合!

封阳光房就是违建?如何避免?移动伸缩阳光房

在物业检查时,按动遥控器,阳光房伸缩折叠,就可以恢复到露天状态,避免违建的争端问题。在建造时,也不用偷偷建造,可以把移动伸缩阳光房的设计方案或者案例给物业看,一般情况下,都会得到物业的审批(搭建阳光房申请流程,正规手续)。

这种移动伸缩阳光房采用的是透光率88%的聚碳酸酯板材,在阳光暴晒下,不会像玻璃一样发黄、反光。再加上它可以收缩折叠的性质,根本不用担心会影响到邻居的采光和使用。

封阳光房就是违建?如何避免?移动伸缩阳光房露台

安全性也不用担心,这种板材不像玻璃一样易碎,抗冲击力比钢化玻璃还要高一倍,没有断裂的危险性。骨架采用了高强度6063-T6铝合金,使用寿命30年以上,抗风力可达10-12级。

封阳光房就是违建?如何避免?移动伸缩阳光房庭院

移动伸缩阳光房无论是在遮风挡雨还是扩展空间上都有效。而且平时使用时,可以将阳光房闭合。在平时需要通风换气时,就将阳光房打开。如果家里的庭院、露台需要封上,又担心违建,不如就试试这个办法吧!

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