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阳光房违建:3位业主用这2种办法轻松通过城管审批!

2021-01-14

你经历过阳光房违建而被责令限期拆除的痛苦吗?不管你信不信,据不完全统计,在城市中每搭建10家阳光房,有4家与物业城管苦苦周旋最后成功搭建,还有1家陷入责令限期拆除的窘状。怎么避免这种窘状呢?除了搭建的前期需要向物业或城管审批外,我们不如换种思路,看这三位业主用这两种办法轻松通过城管审批!

故事一:业主居住在上海浦东一老小区内,因为是学区房室内面积比较小,空间紧张,所以就把露天的后院封成了阳光房,用来扩大居住空间。搭建的时间比较早,在几年前刚搬进来就搭建了固定阳光房,因为当时管理都不严格,自然也就没人问,但是在近期却被城管给责令整改了。

业主很生气,家里不搭阳光房空间都不够用,直接就找了城管进行理论说:自己搭建了几年了都没有事,为什么现在要改造。城管给出的答复是:这没办法,你这个涉及违建,只能进行整改,现在检查的严,或者就直接拆了。

因为家里的情况摆在这里,不搭建阳光房的确不行,只能到网上寻找不违建的阳光房。最终找到了可移动阳光房,咨询到城管后,城管表示:可以搭建,要求就是检查的时候要收起来。就这样,业主阳光房违建改造成功,轻松通过城管审批!

故事二:业主居住在一个小区内。在二楼有一个阳台,因为阳台面积还很大,一直想要把阳台封成阳光房利用起来,至少能堆放些杂物也是好的,但迫于城管的管理始终不能如愿。城管方面表示:不能做阳光房,连目前市场上号称“不违建的移动阳光房”也不行,最多只能做个顶。

这么大的阳台不做实在太浪费了,做个顶就做个顶吧。业主随机就预约定制了这种四周不封起来的“阳光房”,不过说实话这种“阳光房”,春秋季用起来效果还不错,通风效果还很好,就是有点蚊子,不过这至少满足了业主做休闲空间,堆物的需求。

故事三:业主居住的是一个别墅小区。看这背景,家里也是豪宅了,图在下面大家自己体会,但别看小区很豪华,但对于阳光房违建的管理可一点不差。因为是下沉式庭院,地下室被业主改造成了汗蒸馆,考虑到卫生问题想封上阳光房。但是城管就是不允许,并表示:封固定阳光房不行,要能收起来的,而且封的阳光房产品高度不能超过地面高度。

无奈业主只能到网上寻找能收起来的阳光房,碰巧看到了移动阳光房产品,天气好或检查的时候就可以伸缩收起来,正中下怀,立刻预约了设计,最终轻松通过城管审批!

阳光房违建?不如换个思路,看这三位业主用这两种办法轻松通过了城管审批。不过,这三个故事也告诉了我们一个道理,阳光房违建不要着急,不管是移动阳光房,还是遮阳雨棚,好好和物业或城管沟通,总会有解决的办法能达到我们搭建阳光房的需求。

本文由至尊卡尔移动阳光房www.zzkesun.com)抬头看月亮吧原创,欢迎关注或点击下方了解更多,看看你家阳光房¥?(未经允许,请勿转载)

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