物业同意封阳光房，那露台封阳光房还算违章吗？怎样才能不拆？

最近小编在论坛上看到有篇名为“露台封阳光房会被算违建拆除吗”的帖子引发了大家的热烈讨论。事情是这样的，有位业主购买了顶楼之后，房产商赠送了露台，算是私人所有。现在业主想要将露台封了改装成阳光房，咨询了物业后，物业经理同意了但也没有明确表示说是不违建，业主现在也很纠结，不知道到底该不该封阳光房？

首先，我们要知道，买顶楼赠送了露台，即使露台是私人所有，但能不能露台封阳光房还是要问过物业，或者在你的合约里注明过不允许违建。这点业主确实已经经过物业同意了，既然物业这么说了，那就应该是民不告、官不究。

话虽然这么说，但是生活中我们总会有被其他业主投诉的情况。业主在6楼楼顶楼，基本上不会影响到其他邻居的采光；但对面的高楼住户可能会有意见。因为我们一般封阳光房时都会选择玻璃作为主要材料，在太阳照射强时，玻璃会产生反光，影响到对面住户 ，就免不了会被投诉啦。

但如果不能搭建阳光房，真的挺可惜的，毕竟这么好的空间就被闲置浪费了。那怎样才算不违建，不被拆呢？今天小编就给大家介绍一款能伸缩的移动阳光房，它不会影响整个露台的的布局，不会影响整个小区的外观，也不会产生反光影响对面高楼层住户。

大家可以看图，是不是从外观上看有点像我们平时见到的蔬菜大棚，而且看起来材料也和玻璃的差不多。那你就错了，这个“蔬菜大棚”可没有那么简单，移动阳光房是能够智能开合的，模块化的设计加电动滑轨，只需要电动控制就能伸缩折叠。如果有特殊情况，手动推拉也很轻松，因为它的整体骨架以及材料仅有传统阳光房重量的三分之一，老人和小孩也能轻松操作。这样不用的时候就能收起来，既能实现室内外自由转换，也不会影响小区外观，不会违建。

虽然移动阳光房的材质聚碳酸酯板看起来与玻璃无异，但相比更具轻质、耐候、阻燃、隔音、隔热等优异性能，并且不会产生反光，就能避免被投诉啦。当然如果还是怕被举报，也可以考虑做一个阳光雨棚，同样有遮阳挡雨的效果。多放置几盆花草，摆放一张桌子一把藤椅，坐着喝喝茶看看书，沐浴着阳光吹着微风也是一种享受。

不知道小编介绍的至尊卡尔这种伸缩的移动阳光房有没有解决这位业主的疑虑。同时提醒大家如果遇到像上面这位业主同样的情况，想要露台封阳光房，一定要审批，经过物业的同意；然后还要保证不影响其他居民的采光及生活哦。

本文由至尊卡尔（www.zzkesun.com）移动阳光房—第八号设计馆原创，欢迎关注，看看你家阳光房要花多少钱（未经允许，请勿转载）。

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