阳光房是不是一定属于违建一定要拆除？移动阳光房不违建吗？

阳光房属于违建？这个说法太过绝对了，其实在国内各个城市，都没有文明规定、规章说明阳光房属于违建。只是各地对私自违章搭建管理程度不一，有些地区管理严格，传统阳光房属于固定封闭建筑，因此被定义成违章搭建，相关部门勒令阳光房拆除。

阳光房是不是一点属于违建？

根据《物权法》第六章，第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

因此，只要不占用公共区域，不危机建筑安全，不损害其他业主权益，在自家房权范围内，就可以搭建阳光房。

阳光房违建一定要拆除吗？

不一定！如果家中阳光房被定义成违建，有3种选择：

第一种：拆除阳光房；

第二种：态度坚决不拆，房产被冻结，不能交易和进行抵押，但当阳光房拆除后，房产恢复交易和抵押；

第三种：对原阳光房改造，使其符合规章制度规范，且不影响安全和他人权益。

移动阳光房不违建吗？

原阳光房改造的唯一途径，就是改造移动阳光房！移动阳光房的结构、材料都在传统阳光房基础上升级。

采用装配式滑轨结构，由多个阳光房模块组装在固定的轨道上，模块之间可以自由移动，折叠收缩起来，因此移动阳光房更像移动雨棚，不属于固定建筑，符合多数地区规定，允许搭建。

为确保移动阳光房安全、稳固、不漏水，移动阳光房在生产、工艺上更加严格、精密。移动阳光房是在工厂就完成加工后，且拼装测试后，再运输到现场安装，不需要在现场进行大量切割。

移动阳光房现场组装非常简单，只需安装图纸拼装即可，一般现场安装时间在4-5天左右，具体根据定制阳光房的复杂程度（电动、遮阳、灯光），现场安装时间少，且噪音小、无建筑废料。

移动阳光房的材料并非玻璃一种，聚碳酸酯板更加适合。聚碳酸酯板具有隔音、隔热、防火、防爆、防砸、防紫外线等效果，属于轻质新型建筑材料，平均使用寿命在15年以上，因此移动阳光房比传统的固定阳光房寿命要更长久。

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