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我家阳光房要被拆了?别急,这些阳光房不算违建|至尊卡尔阳光房

2022-09-13

近期阳光房被拆除的新闻闹得沸沸扬扬,许多人担心自己家中得阳光房涉及违建,纷纷前来咨询,小编这里给大家说明,并不是所有阳光房都属于违建,先冷静分析以下情况。

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1.花园、庭院阳光房不属于违建

一些自建别墅或者自建房,使用权在业主自己手里,搭建阳光房不属于违建,但是这种建筑同样不属于建筑面积,在拆迁得时候不做计算,只要不影响到他人,不被投诉,是不会被拆除得。

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2.露台阳光房,不一定属于违建

争议最多的就是露台位置,露台一般是在购买房屋时赠送的面积,小区管理比较严格。露台阳光房是否违建,首先要搞清楚露台面积的使用权,如果在合同中明确归业主所有,并且经过物业审批符合要求,方可进行搭建。

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3.别墅阳光房

别墅阳光房也是颇具争议的,因为别墅在许多人印象中,产权在自己手上,但是近些年来一些开放商也推出了联排别墅。联排别墅需要征得物业的同意,审批过后才可搭建。

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总而言之,在搭建阳光房的时候,先询问物业是否可以搭建,再进行施工,如果物业当时说允许搭建,也要出具证明再进行施工,买房时有的物业会口头承诺可以装阳光房,业主也没有留下相应的证据,结果遇到了街道办的整改拆除,而物业又不予理会,这种哑巴亏还是不要吃为好。

以上就是至尊卡尔阳光房为您带来的精彩内容,对于阳光房违建的问题大家也不要过于惊慌,想要搭建阳光房的业主也不要因此有所顾虑,现在市面上的阳光房种类多种多样,可以自由开合的移动阳光房不属于违建,想要了解的朋友可以留言咨询或者浏览往期文章,后续还会为您带来更多精彩内容,敬请期待!

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