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阳光房争议为什么这么大?移动阳光房算不算违章?

2022-09-06

近些年来,许多人家中都搭建起了阳光房,来打造一个舒适温馨的居住环境。阳光房的好处有很多,不但能够改善房屋内部的采光条件,还能为阳台、露台等区域打造出更多的场景,充分利用拓展空间。但随着城市规划的不断演变,许多阳光房被定义为违章建筑,面临着强拆的风险,阳光房争议为什么这么大?移动阳光房算不算违建

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阳光房违建的原因:

1.固定式设计

早期的阳光房,大多为固定式设计,从结构上来说,这样的整体结构在搭建时可能需要依赖墙体,对墙面或者原有建筑的破坏比较严重,再加上早期设计工艺不成熟,许多阳光房的骨架用的是钢材,是否达标也很难说,如果生锈,整个房屋的稳固性会收到影响。

钢结构阳光房

2.邻居投诉

老式固定阳光房,板材大多为玻璃材料,如果建造时只考虑自家方便,而没有考虑到折射光污染等问题,影响到了周边邻里的正常生活,容易被邻居投诉。另外,玻璃阳光房的噪音问题也会让邻居寝食难安,尤其是在下雨天,如果向物业投诉的人数过多,也会有被拆除的风险。

违建拆除图片

3.破坏原有建筑样貌

阳光房的外观对于小区也有一定的影响,对于改变原有建筑样貌的,或者私自加盖或者拆除原有建筑的,都属于违章搭建,这点在我国的城市规划条例中有明文规定。

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移动阳光房算不算违建?

移动阳光房能够极大程度避免违建问题,可以从下面几点来总结。

1.可伸缩折叠

移动阳光房的结构设计和以往的固定式阳光房有很大不同,能够通过轨道进行自由开合,在不需要使用时可以折叠起来存放,不影响原有建筑的风貌,也不属于固定式建筑。

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2.避免光污染

移动阳光房采用的板材,为PC耐力板材料,透光率可达88%,另外这种板材表面一般都会采用uv涂层工艺吸收紫外线,不会造成光污染或者强反光。

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3.避免噪音

移动阳光房的骨架和板材,都属于隔音材料。PC板隔音效果明显,比同等厚度的玻璃和亚加力板有更佳的音响绝缘性,在厚度相同的条件下,PC板的隔声量比玻璃提高3—4DB。在国际上是高速公路隔音屏障的首选材料。

所以,想要做阳光房的业主一定要擦亮眼睛,现在各地对阳光房的审查也比较严格,稍有不慎就吃了哑巴亏。至尊卡尔阳光房拥有22年从业经验,生产的移动阳光房也处于市场前端,如有需要,欢迎留言或者致电联系。

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