智能移动阳光房
24小时全国服务热线

021-3421-3016 18321318547

智能移动阳光房

至尊卡尔 • 用真心赢世界

阳台封好了却被告知违建?这是怎么回事|至尊卡尔阳光房

2022-07-21

阳台是室内面积的延伸,也是整体房屋的“呼吸器官”,担任着比较重要的通风效果。许多家庭再拿到新房后,都面临着选择——阳台封还是不封?有业主说因为嫌阳台太脏,在装修时就让封了起来,可是阳台封好了却被物业告知违建,要强行拆除,这是怎么回事呢?

违建拆除图片

出于日常需要和安全才会考虑封闭阳台的,开放式的阳台存在一定的安全隐患,特别是家中有老人孩子的家庭,非常有必要做封闭处理。但是封闭阳台,并不是按照业主随心所欲的,而是需要服从当地的相关条例进行改造。

【康桥半岛】露台移动阳光房完工!

因为各个城市对于封阳台的违建定义不同,所以也没有一个统一的标准来评定。但是我国相关条例中明确指出,未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。在封阳台之前,需要提前和物业沟通,如果物业允许,则可以继续施工。如果封阳台的方式不被物业所通过,也可向上报备申请,如果是加盖、或者私自拆除改造,那么必然是违建。

移动伸缩阳光房设计效果图——家用移动伸缩阳光房

如果你家阳台被认定为外立面,也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分,那么这个阳台就不属于你的私人财产,封阳台的行为就算违建。当然,如果是外立面,那么这个阳台也就不能全算在你购买的房屋的建筑面积里了

【山水英伦庄园】露天小阳台封移动阳光房功完工!

在封阳台的时候,尽可能选择周全的方案,来避免违建。现在市面上流行的移动阳光房,被许多人所认可。因为这种阳光房属于移动式建筑,和传统的固定式阳光房还有区别。固定式阳光房需要依赖墙面进行改建,并且容易对周围环境造成影响,而移动阳光房能够自由伸缩折叠,不用的时候可以收起来,规避了建筑面积的争议,也省去了改造墙体的麻烦。

露台阳光房在搭建过程中需要注意哪些问题?

可移动式阳光房算违章建筑吗?我们往期文章中已经有详细介绍,乔迁之喜本来是一件非常令人开心的事情,不要因为选择不当而造成不必要的麻烦,封阳台也是有技巧的,如果家中需要改造阳台的,不妨联系至尊卡尔阳光房,看看我们的阳台装修案例,相信你一定会喜欢。

热门资讯

预约移动阳光房设计专案服务

22年专注 用真心赢世界

为了您的权益,您的隐私将被严格保密

快速报价

请留下您的联系方式,我们将第一时间与您联系


孔经理:18321318547

22年专注 用真心赢世界

为了您的权益,您的隐私将被严格保密

预约设计

孔经理:18321318547