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露台阳光房是否合法?露台阳光房搭建算违建吗?至尊卡尔阳光房

2022-06-15

露台搭建阳光房,也是需要做好准备工作的,并不是你想要搭建就能搭建的,露台阳光房是否合法,这个问题一直争议不断,其实违建与否,其实还是跟施工方式与建筑性质有关,露台阳光房搭建算违建吗?今天小编就给大家来详细讲解一下。

露台阳光房是否合法?露台阳光房搭建算违建吗?至尊卡尔阳光房

阳光房主要集中在一楼跟顶楼,而且以新建小区居多,阳台、露台、楼顶都是改建阳光房的场所,不过业主们搭建阳光房的目的却各不相同,有人是为了增加采光,有人是为了遮风挡雨,也有人要的就是那种小资的感觉。一片玻璃幕墙,一块玻璃天花板,围成顶楼一个透明的空间。里面放一把长椅,摆一张小桌,喝个茶、看看报,很是惬意。

露台阳光房是否合法?露台阳光房搭建算违建吗?至尊卡尔阳光房

先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“露台阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

露台阳光房是否合法?露台阳光房搭建算违建吗?至尊卡尔阳光房

如果要对已有的建筑设施进行修整或重建,都必须要报备物业,与物业沟通协商,并去有关部门办理审批手续,到规划局进行申请备案。在实际的操作过程中,阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的,比如说在开发时已经存在的露台基础上改建,入户查处有难度,另外,这种情况下,出于安全考虑,也就默许业主进行封闭了。如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖露台阳光房,那么肯定属于违章建筑,必须进行处理。

露台阳光房是否合法?关键还是要看手续是否完整,与物业的沟通必不可少,也可搭建移动式的阳光房,能够极大程度避免违建问题,如有需要,欢迎在至尊卡尔阳光房官网留言。

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